すみふの仲介（住友不動産販売株式会社）は、全国227店舗のネットワークを持ち、業界トップクラスの情報力と高度な専門知識を持つスタッフによる不動産のプロフェッショナルとして、住まいに関する相談に対応しています。東京都で不動産売却を検討されている方の中には、相談先の1社として、住友不動産販売を候補に入れている方もいるのではないでしょうか。本記事では、住友不動産販売の特徴や売却実績、口コミ・評判などを紹介。住友不動産販売のことがよく分かる記事となっています。また、当メディアではおすすめの企業を紹介しております。星の数ほどある不動産会社から、どこを選んでいいのか分からないあなたは、ぜひ参考にしてください。目次住友不動産販売株式会社の会社概要引用元：すみふの仲介公式HP会社名すみふの仲介 ステップ（住友不動産販売株式会社）本社所在地〒160-0023東京都新宿区西新宿二丁目6番1号電話番号0120-566-742設立1975年3月販売エリア東京都・全国公式サイトURLhttps://www.stepon.co.jp/uri/住友不動産販売株式会社は、1975年の設立以来、住友不動産グループの中核企業として不動産流通事業を展開してきました。主に不動産の売買・賃貸仲介を強みとしています。創業当初は住友不動産が開発・分譲するマンション・戸建住宅等の販売を担当する会社としてスタートし、その後、住友不動産以外の新築物件の受託販売を開始。1979年には中古住宅流通事業に本格参入し、現在では不動産流通業界のトップクラス企業としての地位を確立しています。全国227店舗の直営ネットワークと、宅建資格取得の講習会や法律・税務、金融に関連した研修を受けた専門スタッフにより、質の高い不動産売却のサービスを提供しています。住友不動産販売の売却実績引用元：すみふの仲介公式HPおうちの語り部によると、住友不動産販売の売却実績は以下のとおりです。タイプ地域／沿線売却価格土地東京都江戸川区4,390万円台戸建て東京都中野区8,000万円台マンション東京都北区5,780万円台東京都エリアの売却価格相場は、土地:5,980万円、戸建て:4,880万円、マンション:4,780万円程となっています。これらの相場データと住友不動産販売の実績を比較すると、土地は相場をやや下回るものの、戸建て、マンションともに相場を上回る価格での取引実績があることがわかります。ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、住友不動産販売に一度、直接確認することをおすすめします。住友不動産販売の口コミ・評判引用元：photoAC口コミサイトやGoogleなどには、住友不動産販売の口コミや評判がいくつか確認できました。実際に住友不動産販売で不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。迅速なレスポンスと丁寧な情報提供こちらの要望に対してのレスポンスが早く、引き合い状況なども都度タイミング良く情報を頂けたので良かったです。成約のお礼に商品券を頂けたのも、おまけが付いているようで嬉しかったです。 引用元：オリコン顧客満足度ランキング住友不動産販売の良い口コミから「こちらの要望に対してのレスポンスが早い」といった意見があります。担当者の迅速な対応と適切な情報提供が評価されています。特に物件への引き合い状況など、売主様の関心が高い情報を適切なタイミングで共有することで、安心感のある取引を実現しています。また、成約後のお礼の特典など、きめ細やかな配慮も顧客に好印象を与えています。効果的な広告戦略専任媒介契約を交わす事により、土曜日の新聞のチラシにA4サイズ1枚に広告を打ってくれました。第1弾の広告は、チャレンジ価格として提案され、見学者も来ましたが契約には至らずその結果に対しても次なる対策を考えてくれたこと。引用元：おうちの評判住友不動産販売の他の良い口コミから「新聞のチラシにA4サイズ1枚に広告を打ってくれた」といった声があります。住友不動産販売の戦略的な広告展開と柔軟な価格設定が特徴として挙げられています。特に新聞チラシを活用した効果的な広告戦略や、市場反応に応じた価格調整など、状況に応じた適切な対応が顧客に高く評価されています。また、結果が出なかった場合の対応策を積極的に提案し、顧客の不安を解消しようとするその姿勢は、信頼できる不動産会社としての大きな強みと言えるでしょう。圧倒的に高い集客力と取引力当初の見積もりを越える価格で販売出来て驚きました。他の不動産業者への販売でしたが先方に事情があって入手を急いだ模様です。一般客を想定していましたが集客力には感心しました。引用元：オリコン顧客満足度ランキングさらに住友不動産販売の口コミから「集客力には感心しました」といった声があります。この口コミから、期待以上の売却価格を実現する取引力と、豊富な取引先ネットワークが評価されています。住友不動産販売では、全国の情報網を活かし、様々な購入希望者とのマッチングが可能なのも魅力の一つです。この事例は、広範なネットワークと情報力の高さを高く示しているように見えます。情報共有体制の改善点現在、住友不動産販売に売却のご対応をいただいていますが、トラブル続きです。売却完了までには複数の関係会社さんとの調整が必要となりますが、調整遅延、情報共有不足が酷く、多額の費用負担が発生しました。 引用元：マンションコミュニティ住友不動産販売の一部の悪い口コミでは、関係会社との連携や費用に関する説明において、改善を求める意見も見られます。特に複数の関係会社が関与する案件での情報共有や、費用負担に関する事前説明については、より丁寧な対応が求められています。住友不動産販売ではこの問題について、よりきめ細やかな対応が必要とされ、今後のサービス向上を目指すため、改善が期待できる点と言えるでしょう。万が一、不安や問題点を感じた場合には、できるだけ早く担当者の変更を申し出ることをおすすめします。住友不動産販売のメリット引用元：photoAC不動産売却における住友不動産販売のメリットは以下の通りです。・全国227店舗の直営ネットワークによる豊富な情報力 ・宅建資格講習や専門研修を受けた経験豊富なスタッフ ・住友グループの一員としての確かな信頼性 ・効果的な広告戦略と高い集客力住友不動産販売の全国規模の店舗網は、業界トップクラスの実力を誇り、効果的な売却活動に活かされています。また、法律・税務、金融など多岐にわたる研修を受けたスタッフによる専門的なサポートにより、複雑な不動産取引や法的手続きもスムーズに進めることができます。住友グループの一員としての高い信頼性があり、多くの顧客から支持を得ています。住友不動産販売のデメリット引用元：photoAC住友不動産販売のデメリットとして、以下の点が挙げられます。・関係会社との連携における情報共有の改善・費用負担に関する事前説明の充実 ・担当者による対応品質の均一化住友不動産販売のネガティブな点として、複数の関係会社が関与する案件では、情報共有の遅延や調整の長期化が指摘されています。また、費用負担に関する説明についても、より詳細な事前説明が求められている点、全国規模の大手企業ならではの手続きの複雑さについても、顧客目線での改善が望まれます。住友不動産販売ではこれらの課題を認識し、情報共有体制の強化と説明品質の改善が必要になるでしょう。住友不動産販売がおすすめな人引用元：photoAC以下のような方に、住友不動産販売での不動産売却がおすすめです。・大手企業の確かな信頼性を重視する方 ・広範なネットワークを活用した高い集客力を求める方 ・専門知識を持つスタッフによる的確なアドバイスを希望する方・効果的な広告戦略による販売促進を期待する方住友不動産販売では、全国227店舗のネットワークと専門性の高いサービスが期待でき、特に住友グループの一員としての信頼性は、安心感のある取引の実現に繋がっています。また、豊富な情報力を活かした効果的な広告戦略により、より多くの購入検討者へのアプローチが可能です。上記のニーズを持つ方々にとって、住友不動産販売での不動産売却は最適と言えます。東京都で住友不動産販売以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまで住友不動産販売の特徴や売却実績、口コミ・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？住友不動産販売は、専門知識を持つスタッフによる的確なアドバイスと効果的な広告戦略が魅力的な一方で、関係会社との連携や費用説明には改善の余地も見られるため、相談するかどうか迷われる方もいると思います。そんな方へ、東京都では住友不動産販売以外に豊富な実績と独自の強みを持つ不動産会社を3社ご紹介します。それぞれ住友不動産販売にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。1.朝日土地建物引用元：朝日土地建物株式会社公式HP会社名朝日土地建物株式会社設立1985年1月販売エリア東京都・神奈川県・埼玉県本社〒194-0013東京都町田市原町田6-3-20TK町田ビル1FTEL：0120-30-4311支店町田本社 / 橋本支店 / 海老名支店 / 横浜支店 / 藤沢支店 / 中山支店 / 大和支店 / 八王子支店 / 相模原支店 / 所沢支店 / 登戸支店 / 戸塚支店 / 二俣川支店朝日土地建物株式会社は、東京都町田市に本社を置き、創業から40年以上の経験と実績を誇る地域密着型の不動産会社です。令和4年度には累計契約件数が6万件を突破し、長年にわたり多くの方と密な信頼関係を築いてきました。豊富な経験を基に、顧客のニーズに応じた柔軟な提案や的確なアドバイスを行うことを強みとし、地域の不動産市場に関する豊富な知識を最大限に活用しています。顧客一人一人のニーズにぴったりな売却手法の提案を武器としています。2.三井のリハウス引用元：三井のリハウス公式HP会社名三井不動産リアルティ株式会社本社所在地〒100-6019東京都千代田区霞が関3丁目2-5電話番号03-6758-4060（代表）設立1969年7月販売エリア東京都・日本全国公式サイトURLhttps://www.rehouse.co.jp/三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）は、三井不動産リアルティ株式会社が運営する不動産仲介サービスで、全国に約500店舗を展開し、売買仲介、賃貸仲介、管理、リフォームなど、幅広いサービスを提供しています。売買仲介においては、中古マンションや新築マンション、一戸建て、土地など、多様な物件情報を提供し、専門知識を活かして顧客のニーズに合った最適な提案を行っています。全国ネットワークを活かし、迅速で広範な情報収集が可能で、かつ丁寧な対応を実現しています。専門知識を有する不動産のプロフェッショナルが、適切な価格設定や販売戦略を提案し、スムーズな取引をサポートしています。3.東宝ハウスホールディングス引用元：株式会社東宝ハウス町田公式HP会社名株式会社東宝ハウスホールディングス本社所在地〒163-0229東京都新宿区西新宿２丁目6-1 新宿住友ビル29F電話番号03-6302-0040設立1976年2月販売エリア東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県公式サイトURLhttps://thg.ne.jp/株式会社東宝ハウスホールディングスは、東京、神奈川、埼玉を中心に展開する不動産売買仲介のグループ企業です。創業から約半世紀の歴史を持ち、年間5,000組以上の取引実績を誇ります。戸建て住宅、マンション、土地など、多様な不動産の売却をサポートし、グループの利点を活かし、不動産売却に関する確かな情報をいち早く購入希望者に提供し、地域密着型の売却活動に力を注いでいます。また、売却体験オープンシミュレーターを提供し、売却実績の膨大なデータを活用して、客観的で信頼できる統計に基づいた公正な査定価格と売却プロセスをシミュレーションも可能です。最後に引用元：photoAC住友不動産販売は、全国227店舗のネットワークと住友グループの信頼性を兼ね備えた総合不動産会社として、多くの顧客から支持されています。専門知識を持つスタッフによる的確なアドバイスと効果的な広告戦略は、高い評価を得ているものの、関係会社との連携や費用説明には改善の余地も見られます。不動産売却は人生の大きな決断となるため、本記事で紹介した複数の不動産会社に相談し、比較検討することをおすすめします。