大和市で不動産売却をお考えの方に向けて、地価動向や売却価格の相場、実際の売却事例などをわかりやすく解説します。信頼できる不動産会社の選び方や、地域密着型で実績豊富なおすすめの企業もご紹介します。大和市で不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にご覧ください。目次大和市の地価動向と売却のタイミング引用元：photoAC2024年（令和6年）の公示地価によると、大和市の平均地価は22万4484円/m²で、前年比+5.01％の上昇となっています。坪単価に換算すると74万2098円/坪となり、不動産市場は好調な上昇傾向にあると言えるでしょう。この地価上昇傾向は、売却を検討している方にとっては好機と捉えることができます。ただし、不動産市場は常に変動するため、売却のタイミングは慎重に見極める必要があります。専門家のアドバイスを受けながら、自身の状況と市場動向を総合的に判断することが大切です。大和市エリアの不動産売却価格の相場引用元：photoAC2024年11月時点での大和市における不動産タイプ別の売却価格相場は以下の通りです。エリアマンション一戸建て土地大和市2,780万円3,650万円3,370万円表参考：SUUMOこれらの相場は、あくまで目安となります。実際の価格は、立地、面積、築年数、設備などの個別の条件によって大きく変動する可能性があります。正確な査定を受けることで、より具体的な売却価格の見通しを立てることができます。大和市の不動産売却事例引用元：photoAC大和市における最近の不動産売却事例をいくつかご紹介します。物件種別沿線・駅売却価格間取り売却時期マンション小田急江ノ島線 桜ヶ丘1,500万円台3LDK2024年7月マンション相鉄本線 大和700万円台2DK2024年9月一戸建て相鉄本線 大和500万円台3LDK2024年9月土地相鉄本線 相模大塚1億7,100万円台-2024年7月表参考：SUUMO上記の事例から、大和市の不動産市場の傾向や、物件タイプ別の売却価格の目安を知ることができます。ただし、個々の物件の特性や市場状況によって価格は大きく異なる可能性があるため、参考程度に留めておくことをおすすめします。大和市で不動産売却を依頼する会社の選び方引用元：photoAC不動産会社を選ぶ際は、売却方法の対応範囲や査定の透明性、地域密着の実績などを確認することが重要です。以下のポイントを押さえて、適切な会社を選びましょう。1. さまざまな売却方法に対応しているか不動産の売却方法には、主に以下の3種類があります。売却方法特徴こんな人におすすめ仲介売却不動産会社が買主を探し、売主と買主の間で取引を成立させるできるだけ高く売却したい不動産買取不動産会社が直接買い取るため、短期間で売却が可能早く現金化したい任意売却住宅ローンの支払いが困難な場合、金融機関と調整しながら売却住宅ローンの返済が厳しい不動産会社によって対応できる売却方法が異なります。自分に合った売却方法を選べる会社を選ぶことが重要です。2. 査定価格の根拠が明確か査定価格は不動産会社ごとに異なるため、根拠のある査定を行う会社を選ぶことが大切です。信頼できる会社は、以下のような査定基準を明確に説明してくれます。過去の成約事例（周辺地域の売却実績）市場の動向（不動産市場の需要と供給）査定方法の違い（机上査定・訪問査定）机上査定は物件情報をもとに概算価格を算出する方法で、訪問査定は実際に物件を見てより正確な価格を算出する方法です。どちらの査定にも対応している会社を選ぶと安心です。3. 地域密着型の不動産会社か大和市の不動産市場はエリアごとに異なるため、地域に詳しい不動産会社を選ぶことが大切です。地域密着型の会社には、以下のようなメリットがあります。地元の不動産相場を熟知している大和市内での売却実績が豊富地域の買主ネットワークを持っている自分の物件と似た条件の売却実績がある会社なら、適切なアドバイスが期待できます。4. サポート体制が充実しているか不動産売却には、多くの手続きが必要です。サポート体制が整った会社を選ぶと、売却までスムーズに進められます。以下のサポートが充実しているか確認しましょう。売却戦略の提案（価格設定・広告戦略など）契約書の作成や法的手続きのサポート売却後のフォロー（税金や確定申告の相談）口コミや評判を確認する際は、オンラインのレビューだけでなく、知人や家族からの情報も参考にするとよいでしょう。大和市で不動産売却を依頼する際は、以下の4つのポイントを基準に不動産会社を選びましょう。さまざまな売却方法に対応しているか査定価格の根拠が明確か地域密着型で実績があるかサポート体制が充実しているか信頼できる会社を選ぶことで、スムーズに売却を進められます。地域密着型の不動産売却で豊富な実績のあるおすすめの会社2社引用元：photoACこれまで、大和市の不動産売却価格の相場や地価動向と売却事例について紹介してきましたが、いかがでしたか？不動産売却を依頼する際は、口コミ･評判やデメリットなどを踏まえて慎重に検討することが大切です。これから、大和市で不動産売却をお考えの方に、地域密着型の不動産売却で豊富な実績のあるおすすめの不動産会社2社をご紹介します。1.朝日土地建物株式会社大和店引用元：朝日土地建物株式会社公式HP会社名朝日土地建物株式会社設立1985年1月販売エリア東京都・神奈川県(大和市 他)・埼玉県 本社〒194-0013東京都町田市原町田6-3-20TK町田ビル1FTEL：0120-30-4311大和支店〒242-0016神奈川県大和市大和南2-2-6TEL：0120-76-4311公式サイト：https://www.asahi-t-t.co.jp/contents/code/sale?yamato朝日土地建物株式会社大和店は、大和市や周辺エリアの不動産売却を専門に扱う会社です。長年にわたる地域密着の営業活動により、地元の市場動向を熟知しているのが強みです。大和駅近くの店舗で、対面相談や現地での査定依頼にも迅速に対応。売却に関する手続きもスムーズに進められるよう、専属の担当者が売主をフルサポートします。査定価格の根拠も丁寧に説明し、納得感のある売却を実現しています。不動産売却の強み大和市エリアの豊富な売却実績地域の売却事例を把握し、最適な売却プランを提案します。買主とのマッチングが強い自社ネットワークを活用し、早期売却につながる買主とのマッチングを行います。売却に関する無料相談を実施売却に関する疑問や悩みを解決するため、無料相談を提供。初めての売却でも安心です。こちらの記事もよく読まれています！朝日土地建物の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介大成有楽不動産販売株式会社引用元：ietan.jp会社名大成有楽不動産販売株式会社本社所在地〒104-8330東京都中央区京橋三丁目13番1号(有楽ビル)電話番号03-6867-0070設立1986年1月販売エリア首都圏公式サイトURLhttps://www.taisei-yuraku-hanbai.co.jp/大成有楽不動産販売株式会社は、大成建設グループの一員として、全国規模で不動産売買を展開する企業です。創業以来、売主・買主双方に寄り添った丁寧な対応を重視し、多くの取引実績を積み重ねています。不動産仲介だけでなく、リフォームや賃貸管理など、多角的なサービスを提供。売却活動のサポートも手厚く、査定から契約・引き渡しまで一貫して対応しています。不動産売却の強み大手企業ならではの安心感大成建設グループの信頼と実績を背景に、売主の大切な資産を適正価格で売却します。売却活動のサポートが充実買主への情報発信や広告展開を積極的に行い、スムーズな売却を実現します。幅広い売却ニーズに対応一般的な仲介売却から、即時買取、リースバックなど、さまざまな方法を提案できます。こちらの記事もよく読まれています！大成有楽不動産販売の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介最後に引用元：photoAC大和市で不動産売却を検討されている方へ、地価の動向や売却相場、実際の売却事例について詳しく解説してきました。今後の売却計画の参考になったでしょうか？現在、大和市の不動産市場は活況を呈し、価格も上昇傾向にあります。ただし、不動産売却は大きな決断となるため、本記事で紹介した情報や不動産会社を参考にしながら、専門家のアドバイスを受け、慎重に進めることが重要です。正確な市場情報を把握し、信頼できる不動産会社のサポートを受けることで、納得のいく条件での売却が実現しやすくなります。売却を検討されている皆様が、満足のいく取引を進められることを願っています。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！マンション売却の流れと成功のコツ｜相場や税金も詳しく解説